Накопительная ипотека - жилье, доступное каждому!

Накопительная ипотека - жилье, доступное каждому!

Претенденты на получение социальной выплаты:
Граждане РФ, проживающие на территории Краснодарского края, открывающие вклады (счета) в кредитной организации с целью накопления денежных средств для улучшения жилищных условий, не имеющие в собственности на момент подачи заявления жилого помещения, либо имеющие не более одного жилого помещения на территории Краснодарского края.

Программа реализуется в 2 этапа:
I этап – накопление денежных средств
Гражданин:
 открывает вклад на срок до 1795 дней и счет для получения социальных выплат в Банке, заключившем Соглашение с министерством ТЭК и ЖКХ Краснодарского края (ПАО КБ «Центр-инвест», АО «Банк ДОМ.РФ» и КБ «Кубань кредит» ООО).
Условия вклада:
 вклад – пополняемый;
 срок - до 1795 дней;
 процентная ставка - устанавливается Банком;
 частичное снятие средств - не предусмотрено;
 расторжение – возможно по истечении 1 года со дня открытия вклада при условии использования средств на улучшение жилищных условий.

Условия счета:
 срок действия договора банковского счета – превышает на 6 месяцев срок договора вклада;
 приходные операции пор счету не производятся, за исключением операций по зачислению социальных выплат;
 частичное снятие средств не предусмотрено;
 наличие условия о заранее данном акцепте распорядителем счета на списание средств социальной выплаты со счета в краевой бюджет в случае нарушения условий накопления; подает заявление на получение социальной выплаты в срок не позднее 60 дней со дня заключения договора вклада, в ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» (далее – Учреждение) по адресу: г. Краснодар, ул. им. Бабушкина, д. 166, кабинет № 209.

Документы, предоставляемые в Учреждение:
 оригинал и копия паспорта;
 оригинал и копия свидетельства о регистрации по месту пребывания на территории Краснодарского края (или решение суда в случае отсутствия регистрации);
 сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории Краснодарского края;
 заключает с Учреждением договор о предоставлении социальной выплаты;
 ежемесячно вносит средства на вклад от 3 000 рублей и более;
 получает на свой счет социальную выплату в размере 30% от внесенных на вклад средств, но не более 3 тыс. рублей в месяц.

II этап – приобретение жилого помещения
Приобретение (строительство) Участником мероприятия жилого помещения возможно
как по окончании срока вклада, так и досрочно, но не ранее чем по истечении 1 года со дня
открытия вклада.
В течение 6 месяцев после окончания срока вклада либо досрочного закрытия вклада,
Участник мероприятия должен подтвердить факт целевого использования средств социальной
выплаты, предоставив в Банк (для осуществления перечисления средств социальной выплаты
по сделке) соответствующие документы на приобретение жилого помещения на территории
Краснодарского края.
Приобретение жилого помещения возможно с использованием собственных средств,
средств социальной выплаты, материнского капитала (при наличии), ипотечного кредита (при
необходимости).
Условия кредитования:
 максимальный срок кредитования определяется Банком, позволяя участнику
программы подобрать комфортный размер ежемесячного платежа по кредиту;
 процентная ставка – на условиях Банка, установленная на момент заключения
кредитного договора;
 возможность использования в качестве первоначального взноса средств
материнского капитала.
Целевое использование социальных выплат:
 приобретение готового жилого помещения;
 приобретение жилого помещения на этапе строительства (в соответствии с № 214-
ФЗ);
 строительство индивидуального жилого дома;
 приобретаемое жилое помещение должно быть расположено на территории
Краснодарского края.

Преимущества программы
 накопление первоначального взноса с одновременным получением бюджетной поддержки;
 размер социальной выплаты – 30% от суммы ежемесячных взносов на вклад;
 использование социальной выплаты возможно без привлечения кредита;
 отсутствуют ограничения