Если Вы живете в СНТ

Если Вы живете в СНТ

Многие владельцы садовых домов рискуют столкнуться с ситуацией, когда придется оплачивать электричество по городскому тарифу. Это связано с двумя основными условиями, установленными российским законодательством:

Местоположение объекта: Если ваш садовый дом расположен вне официальных границ сельских населенных пунктов (сел, деревень, поселков и т.п.) и находится фактически ближе к городской черте, тогда применяется повышенный городской тариф.

Регистрация недвижимости: Важно, чтобы ваш дом был юридически признан жилым домом или жилым строением в Росреестре (ЕГРН). Если такого признака нет или указан статус нежилого помещения («гостевого домика», «дачи»), вы автоматически попадаете под действие городского тарифа.

Кроме того, региональные власти имеют право применять дополнительные повышающие коэффициенты к тарифам для тех участков, которые формально относятся к городу. Таким образом, даже несмотря на название «садовый участок», вам могут начислять плату за свет по завышенным расценкам, принятым для городских жителей.

Поэтому важно внимательно проверить месторасположение вашего участка и убедиться, что недвижимость зарегистрирована правильно, иначе придется значительно больше тратить на оплату коммунальных услуг.

Основные принципы регулирования цен (тарифов) на электрическую энергию определены в Основах ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утв. постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2011 г. N 1178. В приложении N 1 к Основам содержится перечень категорий потребителей, приравненных к населению и которым электрическая энергия поставляется по регулируемым ценам (тарифам) (в отношении объемов потребления электрической энергии, используемых на коммунально-бытовые нужды и не используемых для осуществления коммерческой (профессиональной) деятельности). Согласно п. 2 указанного перечня к категориям потребителей, которые приравнены к населению, отнесены и садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества.